São Paulo, domingo, 25 de fevereiro de 1996
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Prédio troca jardim por garagem

DA REDAÇÃO

Áreas ociosas de edifícios estão sendo transformadas em garagens. Na maioria dos casos, os moradores preferem abdicar do salão de festas, do jardim ou de qualquer outra área térrea subutilizada para ganhar mais espaço para seus carros.
Há empresas e profissionais especializados em reforma de garagens. Os principais clientes são prédios antigos, que sofrem mais com a falta de vagas.
O edifício São Fernando, por exemplo, no Jardins (zona oeste de São Paulo), passou por uma reforma no início do ano passado e teve o número de vagas dobrado, passando de 24 para 48.
O prédio, de alto padrão, tem apartamentos de quatro dormitórios, mas não atendia nem de longe a necessidade de duas ou três vagas para cada família. Para isso, os moradores abriram mão de um grande salão de festas e do jardim interno, no térreo.
O comerciante Léo Berman, 63, presidente da comissão de obras do edifício, explica que o salão e os jardins eram pouco utilizados. Ele diz que levou anos para convencer seus vizinhos da necessidade da reforma.
"Valeu a pena. No final, todos aprovaram a mudança e a consequente valorização do prédio", diz Berman.
A reforma foi feita pela Estelar Construtora. O custo de cada vaga sai por cerca de R$ 10 mil, segundo Jacques Suchodolski, 40, arquiteto da Estelar.
"O preço inclui reforma dos portões, da guarita e do paisagismo", diz Suchodolski. De acordo com ele, esse tipo de reforma pode valorizar um apartamento em até 30%.
A arquiteta Fadva Ghobar, 38, que trabalha há 15 anos em projetos de garagens, diz que procura ganhar espaço reordenando a garagem. "Sempre é possível racionalizar a colocação de equipamentos, jogando-os para os chamados 'cantos mortos' da construção", explica.

ONDE ENCONTRAR
Estelar Contrutora - tel. (011) 816-0602
Fadva Ghobar - (011) 573-2080

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