São Paulo, domingo, 7 de abril de 1996 |
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Fim das cheias triplica valores
DA REPORTAGEM LOCAL A erradicação das causas das inundações pode transformar casas e terrenos abandonados em um ótimo negócio.Foi o que aconteceu, por exemplo, no bairro da Fundação, em São Caetano do Sul, no ABCD (Grande São Paulo). Até 1992, havia partes do bairro que eram constantemente inundadas pelo rio Tamanduateí. Com a canalização deste, não aconteceram novas enchentes na região. "Cheguei a vender terrenos na Fundação por R$ 60 o m2. Hoje, os preços chegam a ultrapassar R$ 200", diz Aparecido Viana, dono de uma imobiliária que atua há 20 anos em São Caetano do Sul. Viana diz que, em decorrência das melhorias, as redes Carrefour e Wal-Mart abriram lojas na região, ajudando a valorizá-la. Especuladores Por outro lado, o vai-e-vem das águas também pode facilitar a ação de especuladores. "Há imobiliárias que compram imóveis a preços aviltados logo após as inundações e os revendem, depois de alguns meses, por valores bem mais altos para quem não conhece a região", diz o empresário Jesimiel Seluque, que é diretor da Defesa Civil no Butantã. Segundo Seluque, mesmo com uma alta margem de lucro, os preços continuam inferiores aos praticados em regiões próximas. "Casas no Jardim Ivana e Jardim Neide, que valem R$ 60 mil, são vendidas por R$ 10 mil por quem quer fugir das inundações." Texto Anterior: Inundações levam preço para o brejo Próximo Texto: Porta-revistas organiza a sala Índice |
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