São Paulo, terça-feira, 21 de maio de 1996 |
 |
|
Texto Anterior |
Próximo Texto |
Índice
Tirar da poupança é arriscado
DA REPORTAGEM LOCAL Quem está sacando o dinheiro da poupança para dar entrada na compra de uma sala comercial, em 60 meses, e contando com o aluguel do imóvel para quitar a prestação está correndo riscos.É que a inadimplência (atraso no pagamento) do aluguel de imóveis, especialmente comerciais, está crescendo na cidade de São Paulo nos últimos meses. Pesquisa da Hubert Imóveis, que administra 1.500 locações em São Paulo, mostra, por exemplo, que atualmente entre 6% e 7% dos inquilinos estão com o segundo aluguel vencido sem pagamento. Até setembro, esse percentual era de 2%. Segundo Hubert Gebara, diretor da empresa, até setembro, de dez locações com pagamento atrasado, dois eram de imóveis comerciais. Hoje, a locação de imóveis comerciais responde por 40% dos atrasos. Superávit O outro fator que põe em risco o investimento em salas para alugar é a grande oferta de imóveis comerciais no mercado. Segundo Gebara, existem hoje na cidade de São Paulo 600 mil metros quadrados de imóveis comerciais disponíveis para alugar além da necessidade do mercado. Apesar de elevado, esse superávit já foi maior. Em 93 e 94, o superávit chegou a 2 milhões de metros quadrados, segundo Gebara. Nas suas contas, essa área corresponde a quatro prédios do tamanho do edifício Itália. Texto Anterior: Aluguel de salas vira aplicação Próximo Texto: Construtora lança condomínio Índice |
Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress. |