São Paulo, domingo, 4 de agosto de 1996 |
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Transporte influencia escolhas
DA REPORTAGEM LOCAL As condições de acesso constituem um dos fatores que mais influenciam uma empresa na hora de escolher o lugar para se instalar em São Paulo.Nesse ponto, tanto a avenida Paulista quanto a região do Brooklin Novo têm altos e baixos. Na primeira, é mais fácil o acesso via transporte coletivo. A região é bem servida por ônibus, e a linha Madalena-Oratório do metrô, ainda que inacabada, percorre toda a sua extensão. Já o trânsito é um problema. Os engarrafamentos na avenida Paulista acontecem o dia inteiro. A situação se agrava quando acontecem manifestações públicas. No Brooklin Novo ocorre basicamente o contrário. A região oferece facilidade de acesso por automóvel, mas o transporte coletivo é ainda insuficiente. Modernos Outro motivo por que algumas empresas têm abandonado a avenida Paulista é a defasagem tecnológica de muitos de seus edifícios. A maioria deles foi construída há mais de 15 anos. Nesse período, a tecnologia para edifícios de escritórios evoluiu muito. Por esse motivo, as empresas que têm feito lançamentos no Brooklin Novo têm investido em novidades tecnológicas, lançando edifícios entre os mais modernos da cidade. É por isso, também, que Paul Weeks, da imobiliária Bolsa de Imóveis de São Paulo, não acredita que os preços na região tenham ultrapassado os da Paulista. "Entre os edifícios de última geração, o m2 para locação na Berrini custa cerca de R$ 10 menos do que na Paulista." Particularidades No fim, o que mais vai influenciar a escolha são as particularidades de cada empresa. A VKS, por exemplo, que negocia "pagers", se mudou do Brooklin Novo para a avenida Paulista em função das facilidades de acesso que a segunda oferece. A empresa realiza entregas a domicílio via office boy. Segundo seu proprietário, José Roberto Senna de Andrade, isso era difícil de fazer no antigo escritório. Antes de se instalar no Brooklin Novo, há dois anos e meio, a VKS funcionava na própria Paulista. Hoje Andrade não vê muitas diferença de preços. "Entre aluguel e condomínio, pagávamos R$ 2.800 por um escritório de 100 m2. Na Paulista, pagamos R$ 6.300 por um escritórios de R$ 200 m2." Texto Anterior: Itaim Bibi "namora" espólios da avenida Próximo Texto: Paulista balança, mas luta para não cair Índice |
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