São Paulo, domingo, 11 de agosto de 1996 |
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'Imóvel pronto é mais seguro'
DA AGÊNCIA FOLHA, EM BELO HORIZONTE "Comprar um imóvel acabado é sempre mais seguro", afirma José Fernando Sarabando, promotor de defesa dos direitos do consumidor de Belo Horizonte.Nesse caso, o risco é menor porque a escritura pode ser entregue imediatamente ao comprador. "O imóvel na planta é mais barato, mas também é mais arriscado, porque o comprador está trocando dinheiro por papel." Sarabando lembra que o imóvel pertence à construtora até que todas as prestações estejam pagas. Além disso, pode ser usado para o pagamento de dívidas trabalhistas ou tributárias, no caso de falência da construtora. Ele diz que o comprador do imóvel acabado pode exigir a escritura no ato da compra, mesmo se ainda houver prestações a pagar. O contrato incluiria, nesse caso, uma cláusula de hipoteca em favor da construtora. Assim, a construtora tem a garantia de que poderá retomar o imóvel no caso de inadimplência. Segundo Sarabando, se a empresa falir, o comprador já será proprietário do imóvel. Texto Anterior: Aluguéis 'atropelam' a inflação Próximo Texto: Segurança só é eficaz com treinamento Índice |
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