São Paulo, terça-feira, 4 de fevereiro de 1997
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Cai para 7% taxa de juros para mutuário

DA SUCURSAL DE BRASÍLIA

As taxas máximas de juros dos financiamentos habitacionais com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) caíram de 9% para 7%.
Agora, os mutuários que conseguirem o empréstimo dentro do programa Carta de Crédito vão pagar TR (Taxa Referencial) mais juros que variam de 3% a 7% ao ano.
Os mutuários vão pagar também uma taxa administrativa cobrada pelos bancos, que pode chegar a 2% sobre o valor do empréstimo.
Anteriormente, a variação era de 3% a 9%, dependendo do salário do trabalhador.
O governo instituiu agora apenas seis taxas de juros para seis faixas de renda. Por exemplo: um mutuário com renda de R$ 560 vai pagar juros de 3,5% do financiamento. Em outro contrato, com renda mensal de R$ 580, a taxa sobe para 4,3%.
Esses juros valerão para os contratos de construção, reforma, compra de imóvel novo ou usado ou lote urbanizado nas cartas de crédito que ainda não foram usadas.
Assim, os 200 mil mutuários que já foram selecionados pela CEF (Caixa Econômica Federal), mas que ainda não fecharam o negócio poderão optar por essas novas regras.
Prefeituras
A remuneração dos empréstimos para Estados e prefeituras também caiu. No caso dos financiamentos para construção de rede de esgoto, a taxa caiu de 9,5% para 6,5%, e na construção de rede de água, de 7% para 5%.
Essas alterações foram publicadas ontem no "Diário Oficial" da União.
O governo também reduziu as normas para a CEF operar os recursos do FGTS. A secretária de Política Urbana do Ministério do Planejamento, Maria Emília Rocha de Azevedo, disse que a idéia é flexibilizar as regras para dar mais agilidade aos programas.
Outra alteração é o fim do limite de prazo para os mutuários negociarem a carta de crédito. A CEF agora será responsável pela limitação do tempo. O prazo máximo deve ficar em 12 meses.
O FGTS tem neste ano R$ 3,6 bilhões para aplicar em habitação e saneamento, mas, segundo Maria Emília, esses recursos podem receber suplementação durante o ano.

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