São Paulo, domingo, 23 de fevereiro de 1997 |
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Cuidados com o telhado evitam goteiras
RICARDO GÓES MENDONÇA
Segundo proprietários de empresas que fazem manutenção de telhados, em meses com maior incidência de chuva (dezembro a março) a procura pelo serviço chega a dobrar. Alfredo Pellegrini Júnior, que trabalha há 20 anos na área, diz que "o serviço de manutenção do telhado é como o de dentista, a pessoa só procura quando dói". Ele afirma que a principal recomendação é fazer uma revisão de todo o telhado a cada ano. Há empresas que fazem esse trabalho gratuitamente. A revisão consiste em subir no telhado, verificar se há telhas quebradas ou deslocadas, limpar as calhas e checar se há goteiras em algum ponto da casa. O serviço pode ser feito em menos de 30 minutos. Preços Édson Farias, da empresa Acabamentos Paulista, diz que raramente o serviço de manutenção do telhado se resume a troca das telhas quebradas. "A maioria dos casos envolve também a parte de sustentação, calhas e até condutores. Por isso, não há um preço por m2. Faço um orçamento que envolve o conserto de todos os problemas e entrego para o cliente. Pode variar de R$ 150 a R$ 5.000", diz. Alceu dos Santos, da Paraíso das Telhas, afirma que o preço da mão-de-obra para a manutenção do telhado é, em média, R$ 25 por m². Ele conta que esse valor pode aumentar, dependendo da dificuldade do trabalho e do material usado para o reparo. Diferenças O arquiteto e professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP (Universidade de São Paulo), Carlos Zibel Costa, diz que a principal diferença entre as telhas de cerâmica e as de cimento amianto (onduladas) se refere à questão térmica. Segundo ele, a desvantagem das telhas onduladas é esquentarem mais em relação às de cerâmica, o que pode tornar o ambiente excessivamente quente. Por outro lado, elas são maiores, não precisam de muitos pontos de sustentação e podem ser instaladas mais fácil e rapidamente, influenciando no custo final da obra. A solução para as casas que têm telhas de cimento-amianto e sofrem com o excesso de calor, segundo Costa, é a instalação de um isolamento térmico de fibra de vidro ou isopor. Trata-se de uma manta que cobre toda a casa, instalada dois ou três centímetros abaixo do telhado. Texto Anterior: Conceito "vendido" é variável Próximo Texto: Confira dicas para evitar problemas Índice |
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