São Paulo, segunda-feira, 4 de agosto de 1997
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Cuidados na compra e manutenção de casas de madeira

Antes de comprar uma casa pré-fabricada, a primeira medida de precaução é visitar uma outra pronta e habitada. Converse com o proprietário, observando os seguintes itens:
-nome do fabricante;
-se foi cumprido o prazo de entrega;
-nível de ruído;
-resistência dos materiais;
-existência de rachaduras;
-acomodação da madeira e necessidade de ajuste;
-manutenção da casa: frequência, custo etc.;
-preço e condições de pagamento;
-garantia do fabricante

Cheque a idoneidade da empresa fabricante e vendedora para verificar sua solidez e poder ter certeza da entrega da casa

Não faça o pagamento à vista antecipadamente. Em caso de descumprimento de contrato, o consumidor pode deixar de pagar e discutir judicialmente

Algumas empresas de casas pré-fabricadas vendem o kit de madeira pronto e indicam arquitetos e engenheiros para fazerem a montagem. Exija que essa condição conste do contrato e que o vendedor assuma toda a responsabilidade pela entrega e montagem da casa

A casa de madeira, por sua estrutura, exige cuidados especiais: revisão constante da rede elétrica para evitar incêndio e tratamento de prevenção contra fungos e cupins
Toda a orientação do fabricante quanto à manutenção deve ser seguida à risca. Muitas vezes, essa é uma exigência do fornecedor para a validade do termo de garantia

Pergunte ao fabricante sobre a possibilidade de a madeira ceder após a instalação. Se, por exemplo, um armário de cozinha é colocado na parede de madeira que ceda -um milímetro que seja-, pode surgir um problema com essa instalação

Verifique de quem é a responsabilidade pelo trabalho químico realizado no solo para eliminar focos de formigas e cupins. Faça constar do contrato

A instalação da parte hidráulica deve ser feita em estrutura de alvenaria. Problemas de infiltração podem ser mais graves em base de madeira

Cheque se o tipo de madeira é apropriado para a montagem de uma casa. Algumas madeiras necessitam de tratamentos químicos contra a umidade e contra fungos

Quando receber o kit de madeira, procure ajuda de algum especialista ou pessoa de confiança para conferir se o produto entregue corresponde ao combinado.

Fontes: Procon; "Compre Bem", manual de compras e garantias do consumidor, de Luiz Antonio Rizzatto Nunes

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