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COBERTURA
Manchas e alterações no acabamento das telhas indicam a necessidade de manutenção antes das chuvas de verão
Irregularidades no telhado aparecem ao vivo e em cores
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Nem sempre o diagnóstico de
que algo vai mal na cobertura da
casa vem na forma líquida. As cores das telhas ou manchas no telhado podem indicar a possibilidade de as próximas chuvas de
verão desembocarem na sala.
Os modelos metálicos estão entre os que tornam mais fácil a
constatação de irregularidades.
"O problema é se aparecerem
pontos de ferrugem", ressalta o
engenheiro Marco Aurélio Zinezzi, 49, assistente técnico da Intertelhas (fábrica de telhas de aço).
Dependendo do comprometimento da camada de zinco, pode-se lixar as telhas e pintá-las com
tinta à base de zinco ou trocá-las.
Mesmo assim, nem sempre os
pontos vermelhos são sinal de
alarme. "Na maioria das vezes, a
oxidação é causada por restos de
cal, cimento e limalha que ficam
na telha", afirma Fábio Luís De
Gerone, diretor da Santo André
(fabricante de telhas de aço).
Além do vermelho da corrosão,
o verde também deve chamar
a atenção do morador. A presença
de limo (causada pela existência
de árvores ao redor da casa) geralmente não afeta o telhado, mas, se
houver musgos em excesso, eles
podem entupir a calha
e causar infiltrações.
Com o tempo, as telhas de aço
pintadas perdem o brilho. Tudo
bem, desde que o processo seja
homogêneo, segundo o engenheiro Mauro Cruz, 42, gerente de
vendas da Haironville (fabricante
de telhas pré-pintadas). "Focos de
descoloração podem indicar mofo, bolor ou corrosão, mas a poluição e o acúmulo de água também causam manchas."
Falsos alarmes
Diferentemente do que muitos
pensam, nem sempre o escurecimento de telhas de cerâmica, fibrocimento, aço e concreto significa que a situação está preta.
Para engenheiros e fabricantes,
não dá para identificar se um telhado está velho pela coloração.
"A poluição escurece bastante,
mas há telhas que aguentam 20
anos antes de ficarem porosas",
diz José Valter Paiva, 50, diretor
comercial da Telhados Paiva.
"As de cerâmica são mais porosas e ficam mais pretas por causa
da umidade, o que nem sempre
indica infiltração", completa Antonio Alves Dias, 44, professor do
laboratório de madeiras do Departamento de Engenharia de Estruturas da Escola de Engenharia de São Carlos.
Liberadas quando se trata de infiltrações, telhas escuras interferem no clima da casa. "Se ficam
pretas, perdem desempenho térmico, e há elevação da temperatura no verão", afirma Vanderley
John, 42, professor da Escola Politécnica da Universidade de São
Paulo na área de construção civil.
Mas esse é um processo demorado. Segundo John, uma variação significativa de temperatura
leva de cinco a seis anos para
ocorrer, e nem sempre é detectável.
(BRUNA MARTINS FONTES)
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