AMARÍLIS LAGE
DA REPORTAGEM LOCAL

Imóveis particulares da região da Luz, no centro de São Paulo, poderão ser restaurados com recursos públicos e do BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento). A medida faz parte do programa Monumenta, voltado à recuperação de áreas históricas degradadas em mais de 20 cidades de várias partes do país.
O projeto, que já recupera monumentos na Luz, conta com cerca de R$ 1,7 milhão para a reforma de empreendimentos privados em São Paulo. O dinheiro vem do Ministério da Cultura, do Estado e da prefeitura, além do BID.
As propostas devem ser encaminhadas à prefeitura até 2 de março. Quem for selecionado terá de 10 a 20 anos para pagar o financiamento, que não terá juros.
O objetivo da medida, diz a arquiteta Edméa Fioretti, da Emurb (Empresa Municipal de Urbanização), é permitir que casas, apartamentos e estabelecimentos comerciais da região acompanhem as ações que têm sido desenvolvidas em prédios públicos, como a Pinacoteca e a Estação da Luz.
"Em projetos de preservação, nunca se pensa na recuperação dos imóveis privados", diz. Segundo a arquiteta, a verba já deve estar disponível a partir do segundo semestre deste ano. Podem ser financiadas obras para estabilizar a estrutura do imóvel, embutir a fiação elétrica e recuperar fachadas e coberturas -nesse caso, o programa recomenda que sejam demolidos os acréscimos, como os chamados "puxadinhos", que descaracterizem a edificação.
Para o arquiteto Carlos Lemos, professor da FAU (Faculdade de Arquitetura e Urbanismo) da USP, é importante que essas reformas busquem preservar as características originais dos prédios -grande parte das edificações do local, diz ele, é do século 19: "São moradias modestas, com uma arquitetura anônima, que, do ponto de vista artístico, são irrelevantes, mas devem ser tratadas como um documento histórico".
Para selecionar as propostas, a prefeitura avaliará aspectos como a relevância histórica e estado de conservação do prédio, a renda da família e a contrapartida oferecida pelo dono do imóvel. Os projetos precisarão ser aprovados pelo Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional).
Para famílias com renda mensal de até três salários mínimos, as regras são um pouco mais flexíveis. Elas terão um prazo de 20 anos para pagar o financiamento e também poderão solicitar reformas que melhorem a iluminação, ventilação e instalações sanitárias do espaço, assim como mudanças que permitam a realização de atividades remuneradas no local.


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