|
Texto Anterior | Próximo Texto | Índice
Projetos prevêem conciliar comércio e casas
Para consultor, se apenas empresas de serviços forem para a região, cracolândia continuará uma região degradada
Arquiteto e ex-prefeito de Curitiba, Jaime Lerner já elaborou um projeto a pedido de grupo liderado pela Company S.A.
Rogério Cassimiro-16.mai.07/Folha Imagem
 |
Região da cracolândia, centro de SP, disputada por grupos empresariais para criação de novo bairro |
DA REPORTAGEM LOCAL
Os dois grupos interessados
na cracolândia pretendem implantar empreendimentos que
combinem áreas residenciais
de comércio e de serviços.
O consultor Celso Sampaio
Amaral Neto, 47, da Amaral
D'Avila Engenharia de Avaliações, considera que, somente
com comércio e serviços, a cracolândia continuará a ser ocupada por marginais à noite.
"Do jeito que está aquela região, compensa derrubar tudo e
construir de novo. Mas não pode ser só área comercial, porque, se as ruas ficaram vazias à
noite, o problema vai recomeçar. É preciso que haja conjuntos habitacionais."
Segundo Amaral Neto, a cracolândia é atrativa para todos
os tipos de empreendimento,
por contar com uma estrutura
de comunicações e de transportes consolidada, além da localização central. ""Você já tem
inclusive fibra óptica lá", diz.
O arquiteto e ex-prefeito de
Curitiba, Jaime Lerner, já elaborou um projeto contratado
pelo grupo liderado pela Company S.A. -que intercala residências para todas as classes
com atividades comerciais.
O presidente da Company,
Walter Francisco Lafemina,
adiantou alguns detalhes do
projeto. Será mantida parte dos
prédios e construídos novos,
para todas as classes sociais,
além de supermercado, restaurantes, cinema e lojas. Será, diz
ele, uma microcidade.
""A idéia é termos pessoas circulando à noite, nos fins de semana. E também integrar as
pessoas. Não vamos concentrar
habitações populares em um só
local, isso desvalorizaria o entorno. A concepção é essa", diz.
Larga escala
O diretor de incorporações
da Odebrecht, Paulo Melo,
também afirma que é necessário intercalar áreas residenciais
e comerciais, para dar vida à região todos os dias e horários.
Em razão disse, segundo ele,
um investimento imobiliário
só será rentável caso seja realizado de uma só vez em uma
grande área, para dar garantias
de que haja uma sincronia entre a construção de residências
e prédios comerciais.
""Queremos realizar um empreendimento em larga escala.
A média prazo, podemos requalificar [recuperar] todo entorno", afirma Melo.
(JOSÉ ERNESTO CREDENDIO e EVANDRO SPINELLI)
Texto Anterior: Atrativos: Investidor tem desconto no IPTU e no ISS
Próximo Texto: Nova Luz já tem projeto de ampliação
Índice
|
