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URBANISMO
Grupo teme que local, uma zona predominantemente residencial, transforme-se em uma nova Vila Madalena
Morador tenta barrar bistrô na Vila Beatriz
DA REPORTAGEM LOCAL
Um abaixo-assinado subscrito
por cerca de 200 pessoas foi entregue ontem a Bia Pardi, subprefeita de Pinheiros (zona oeste de São
Paulo), contestando a construção
de um empório e bistrô na rua
Isabel de Castela, na Vila Beatriz.
De acordo com a proprietária
do empreendimento, Cristina
Oliveira, as obras já estão paralisadas para adequação do projeto
às exigências da prefeitura. Mas,
mesmo assim, os moradores continuam tentando barrar o bistrô.
Os vizinhos à obra questionam
dois aspectos do empreendimento. O primeiro se refere à própria
reforma que, segundo eles, é irregular. A construção, que integra
dois imóveis contíguos, tem alvará para pequena reforma, mas o
que ocorreu foi a demolição de
um dos imóveis para a construção
de um sobrado.
"O que existe de fato não é uma
pequena reforma, mas sim uma
de grandes proporções", afirma o
advogado Antônio Morello, um
dos quatro moradores que se reuniram ontem com a subprefeita.
A segunda crítica é em relação à
compatibilidade do uso do imóvel com o zoneamento da região,
que é Z10. De acordo com a lei de
zoneamento, uma área Z10 é de
uso predominantemente residencial, na qual são permitidos comércio e serviço com até 250 m2,
para atendimento local.
Embora o local ainda não esteja
funcionando, uma faixa instalada
na obra anunciou a abertura de
um empório e bistrô. "Bistrô é um
pequeno restaurante, e restaurantes não são permitidos nessa região", afirma Morello. "A instalação de um restaurante aumenta a
circulação de pessoas estranhas,
de carros. Estamos combatendo
para que aqui não vire uma Vila
Madalena", diz o advogado Carlos José Santos Silva, que mora ao
lado da obra.
Demolição
A obra já foi embargada e a proprietária, Cristina Oliveira, já recebeu uma multa devido a problemas na construção. "Já fui instruída pelo fiscal de que terei que
demolir uma parte, por enquanto
estou parada, no vai-e-vem da
prefeitura", afirma Oliveira, que é
ex-mulher do jogador Raí.
Em relação ao uso, ela disse que
o local irá atender todas as exigências do zoneamento. "Não vai ter
cardápio, não será um restaurante, vou abrir e mostrar que estou
dentro da lei."
A Subprefeitura de Pinheiros
informou que enviará uma equipe de fiscalização ao local até o
fim desta semana.
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