JULIANNA SOFIA
DA SUCURSAL DE BRASÍLIA

O Codefat (Conselho Deliberativo do Fundo de Amparo ao Trabalhador) deverá aprovar na próxima semana a criação do FAT-Habitação, programa proposto pelo governo para que a Caixa Econômica Federal retome os financiamentos habitacionais para a classe média.
O programa contará com R$ 1 bilhão em recursos do fundo, mas o dinheiro será liberado em cinco parcelas de R$ 200 milhões. Uma nova parcela será autorizada somente quando restarem R$ 50 milhões da anterior.
Pela proposta, a CEF oferecerá três diferentes linhas de financiamento. O limite máximo de financiamento será de R$ 180 mil e o do valor do imóvel, R$ 300 mil.
A primeira linha será destinada à compra de imóvel na planta pela modalidade de demanda caracterizada. Os recursos serão liberados pela CEF de acordo com a evolução da obra. Para os mutuários, os juros cobrados serão da TJLP, que está em 10% ao ano, mais 4% ao ano.
A segunda linha é voltada para imóveis individuais e beneficiará quem pretende construir a própria casa. O projeto também precisa ser aprovado pela CEF, e a liberação de recursos seguirá o cronograma da obra. Os juros serão os mesmos cobrados na primeira linha de financiamento.
A última modalidade será para aquisição de imóvel novo (pronto há até seis meses). O dinheiro será desembolsado pela CEF de uma só vez, e os juros serão mais altos: TJLP mais 5,5% ao ano.


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