"Tenho uma aplicação de R$ 100 mil em fundo DI. Seria vantagem aplicar 50% desse valor em um fundo imobiliário? Qual é a rentabilidade? Qual é o prazo de aplicação e a projeção de rendimentos?" (Flávio Augusto Fernandes)
Resposta - A aplicação em fundo imobiliário deve ser considerada a partir de um horizonte de longo prazo, dada a característica de seus ativos: imóveis prontos e alugados por prazos de cinco a dez anos ou até 20 anos. As cotas desses fundos não têm recompra garantida, são negociadas em Bolsa ou no mercado de balcão.
Eles rendem em torno de 1% ao mês (0,8% líquido de Imposto de Renda), que será constante ao longo do prazo dos contratos de aluguel mencionados acima. Já os DI têm seu rendimento atrelado à taxa de juros, que poderá oscilar. Atualmente, um fundo DI, com baixa taxa de administração, rende 1,36% ao mês (1,08% líquido). (Beatriz de Queiroz Ferreira, da BQF - Consultoria de Negócios)