|
Texto Anterior | Próximo Texto | Índice
AUMENTA A PROCURA POR IMÓVEIS
GUILHERME BAHIA
DA EQUIPE DE TRAINEES
O edifício Copan, na avenida
Ipiranga, estava com 15% dos
seus apartamentos vagos há cinco
anos. Hoje, esse número caiu para
5%, segundo Affonso Celso Prazeres de Oliveira, síndico do prédio desde 1993.
Cresceu também o número de
proprietários que optam por morar no Copan em vez de alugar seu
imóvel para terceiros. De acordo
com Oliveira, os apartamentos
ocupados por seus proprietários
passaram de 30% para 46% do total nos últimos cinco anos. Para a
administração do prédio, isso é
bem-vindo. "O proprietário tem
um compromisso com o local em
que mora", diz o síndico.
Imobiliárias, como a Valentina
Caran Imóveis, também percebem um aumento no número de
pessoas interessadas em morar
no centro, atraídas pelo baixo
custo dos imóveis. A empresa
vendeu este ano pelo menos 20%
mais apartamentos residenciais
na região do que no ano passado,
segundo Lilian Marques da Costa,
gerente da área residencial.
Campos Elíseos
A procura por imóveis residenciais também tem aumentado na
região de Campos Elíseos (zona
oeste, próximo ao centro). O número de kitchenettes e apartamentos de um dormitório alugados pela Taquari, imobiliária que
atua na região, foi, este ano, cerca
de 30% maior do que no ano passado, de acordo com Luciana
Paula de Deus, gerente de locação
da empresa.
A demanda aquecida levou outra imobiliária da região, a Habitacional, a aumentar de cinco para 12 o número de corretores nos
últimos 12 meses, segundo o diretor Fernando Fornícola.
Como a oferta de imóveis na região é menor do que a procura,
novos empreendimentos têm
surgido.
Um deles, lançado pela Itaplan
em 1998, teve 90% dos seus 270
apartamentos vendidos em quatro meses. Os apartamentos começaram a ser entregues em
2000, para um público de classe
média e classe média baixa. Hoje
não há mais nenhum disponível.
Em outro lançamento, que está
em construção perto da via férrea,
os futuros moradores têm renda
média de R$ 5.000 mensais. O
conjunto terá 400 apartamentos, e
o primeiro dos quatro prédios deve ficar pronto no mês que vem.
Texto Anterior: Em busca do espaço perdido Próximo Texto: Os neocentristas - Hall Índice
|