DA REPORTAGEM LOCAL

Mais uma vez, os aluguéis na cidade de São Paulo acumulam alta em 2002: 1,9% no mês de maio. No acumulado dos últimos 12 meses, chega a 4%, de acordo com levantamento mensal elaborado pelo Secovi-SP (sindicato das imobiliárias e construtoras) com 140 imobiliárias da cidade.
Os maiores reajustes aconteceram na zona norte. Em bairros como Edu Chaves, Horto, Jaçanã, Lauzane Paulista e Mandaqui, por exemplo, a alta dos imóveis de um dormitório e com vaga de garagem chegou a 13,9%. Na Casa Verde, Freguesia do Ó e Vila Maria, o aumento foi de 10,8%.
Já os dois-dormitórios subiram mais na zona sul: 13,5% na Capela do Socorro, Campo Grande e Campo Limpo, e 12,5% em Cerqueira César, Ibirapuera, Itaim Bibi, Jardins, Moema e Morumbi.
Para o vice-presidente de locação do Secovi-SP, Sergio Luiz Lembi, "a alta é considerada normal pelo mercado, em razão da renovação e do reajuste de contratos". "Os preços ainda estão abaixo da inflação", ressalta.

Queda livre
Não foram todos os bairros que tiveram aumento. Em locais como Belém, Brás, Penha e Vila Matilde, na zona leste, a desvalorização chegou a 13,6% entre os imóveis de três dormitórios. Na zona oeste, os de um dormitório no Butantã, Jaraguá e Vila Sônia estão na média 9,1% mais baratos.
A pesquisa indicou ainda que há uma tendência de queda na oferta de casas em quase toda cidade. O mesmo acontece para apartamentos, exceto nas zonas norte e sul, que se mantêm estáveis.


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