Capital do FGTS para crédito imobiliário atinge R$ 8,4 bilhões em 2008

Os bancos privados prometem agitar a concorrência na disponibilidade de crédito com recursos do FGTS.

O Itaú lançou, no mês passado, uma linha de financiamento que usa capital do fundo -mas restringe a renda familiar a até R$ 4.900 mensais.

A taxa de juros anual é diferenciada para quem tem conta vinculada ao FGTS há mais de três anos: 7,93% pelo período de financiamento (até 25 anos).

O plano só pode ser contratado, por enquanto, nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e na cidade de Brasília, mas deve se expandir ainda no primeiro semestre. Ele permite financiar 80% de imóveis de até R$ 120 mil.

O Banco Real planeja disponibilizar em março uma linha com taxas diferenciadas e uso de recursos do FGTS, mas ainda não divulgou as condições.

A Caixa não é o único banco público que oferece crédito imobiliário com recursos do fundo: a Nossa Caixa tem taxa de 6% anuais e financiamento limitado a R$ 72 mil, para renda de até R$ 1.875 mensais.

José Gonçalves, superintendente-geral da Abecip (associação das entidades de crédito imobiliário e poupança), lembra que, em 2008, o capital do FGTS para financiamento imobiliário chega a R$ 8,4 bilhões.

"O ideal seriam R$ 16 ou 17 bilhões", avalia João Crestana, presidente do Secovi-SP (sindicato do setor). "Em 2007, foram R$ 6,5 bi."