São Paulo, domingo, 9 de janeiro de 1994
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Problema está nos prazos

DA REPORTAGEM LOCAL

O financimanto de imóveis usados no Brasil tem um "vício de origem", segundo Luís Alvaro Oliveira Ribeiro. Ele se refere à diferença de prazos entre a captação de recursos –feita através das cadernetas de poupança– e o prazo de financiamento.
"A estruturação deste sistema traz uma contradição intrínseca, isto é, a caderneta de poupança tem liquidez mensal e o crédito imobiliário tem prazo de financiamento de 15 a 20 anos", diz Oliveira.
Em uma economia instável como a brasileira, os bancos correm o risco de perder os depósitos nas cadernetas –que podem buscar ativos mais rentáveis– enquanto estão com compromissos de longo prazo, explica Oliveira. Além disto, os bancos encontram aplicações mais rentáveis no mercado financeiro.

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