São Paulo, domingo, 13 de abril de 1997 |
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Cooperativas são as 'vedetes' do mercado
ALEXANDRE LOURES
No ano passado, segundo dados da Sinduscom (Sindicato da Indústria da Construção Civil), em 1996, 20% dos imóveis do Estado foram construídos em sistema de cooperativa. Esse percentual corresponde a cerca de 26 mil unidades. A cooperativa habitacional é uma sociedade civil sem fins lucrativos formada por pessoas que pretendem adquirir um imóvel a preço de custo. A Folha traz nesta edição uma relação de 27 empreendimentos, que variam de R$ 28 mil a R$ 60 mil e podem ser financiados em até 106 meses. O único inconveniente das cooperativas é o prazo de entrega que pode ser de até dez anos. Como fazer Para formar uma cooperativa, é necessário a associação de, no mínimo, 20 pessoas e a aprovação de um estatuto pela maioria. Os associados devem também eleger uma diretoria executiva e um conselho fiscal com suplentes. O estatuto da associação deve ser encaminhado para a aprovação na junta comercial, que, usualmente, submete o documento a apreciação da OCESP (organização das cooperativas do Estado de São Paulo). Depois de formada oficialmente a cooperativa, os associados começam fazer pagamentos periódicos para a formação de um fundo de recursos, que serão empregados na construção da obra. A entrega das unidades prontas varia de um a dez anos e pode ser realizada de três formas: sorteio, antecipação das prestações ou por acordo prévio. Texto Anterior: Saiba como usar seu fundo de garantia Próximo Texto: O que é um órgão assessor Índice |
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