São Paulo, terça-feira, 10 de junho de 1997 |
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Oferta é insuficiente em bairros distantes
FÁTIMA FERNANDES
"É que o aumento da procura por imóveis -sobretudo de um dormitório- não foi acompanhada pela expansão da oferta", diz Hubert Gebara, diretor da Hubert Imóves. Pelo levantamento da Hubert, que acompanha os preços dos aluguéis num raio de oito quilômetros, tomando-se como ponto central a praça da Sé, o preço do aluguel de imóveis de um dormitório na região aumentou 57,8% de abril de 1994 a abril deste ano. "Na periferia, o aumento deve ter sido ainda maior", diz Gebara. Para ele, com a diminuição da diferença dos preços dos aluguéis entre os bairros, e com a redução da oferta de imóveis na periferia, o que deve acontecer é a volta dos inquilinos para o centro. Assim, ele acredita que o aluguel de apartamentos de um quarto deve, a partir de agora, se manter. "Hoje, em muitos casos, já não compensa morar longe do centro e gastar mais com condução." Endereço e espaço Roberto Capuano, presidente do Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), diz que a equiparação dos preços dos aluguéis dos imóveis de um dormitório leva agora o inquilino a optar entre endereço e espaço. "Se quiser ficar mais próximo do centro, ele vai morar num imóvel menor. Se escolher a periferia, pode morar num espaço maior." Capuano informa que a pesquisa de preços do Creci revela que, em 96, os preços dos aluguéis caíram -a exceção foi verificada no imóvel de um dormitório. Nesse caso, o preço da locação aumentou 25% ao longo do ano passado e mais 10% neste ano. (FF) Texto Anterior: Locação de imóvel maior cai até 30% Próximo Texto: Volkswagen deve importar nova versão do Fusca a partir de 98 Índice |
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