Palacete de 1910 foi construído em zona nobre do Rio de Janeiro em estilo eclético francês; terreno tem 8.024 m²

Tombamento afasta incorporadoras em busca de áreas livres; imóvel está fechado desde o ano de 2005

DENISE MENCHEN
DO RIO

Em pleno boom imobiliário do Rio, dez herdeiros de um casarão de 1.750 m² construído em 1910 em Botafogo, na zona sul da cidade, tentam, sem sucesso, vendê-lo.
O imóvel está fechado desde 2005, ano da morte de seu último morador, Francisco Eduardo de Paula Machado.
Em estilo eclético francês, o palacete foi construído pelo empresário Cândido Gafrée em um terreno de 8.024 m².
Ele pretendia se mudar para o local com a família, mas, pouco antes do término da obra, perdeu a mulher e o filho durante o parto.
A casa virou presente de casamento para Celina Guinle de Paula Machado, filha de seu sócio, Eduardo Palassin Guinle. O último habitante era filho de Celina.
Tombado pelo Estado e pelo município, o palacete tem de ser preservado, o que afasta as incorporadoras em busca das raras áreas livres para novos empreendimentos.
"Um terreno desses, que tem uma localização rara, atingiria os melhores preços de Botafogo, na faixa de R$ 7.500 a R$ 8.000 por metro quadrado", estima o vice-presidente da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro), Rubem Vasconcelos.
Com base nessa avaliação, o imóvel valeria entre R$ 60 milhões e R$ 64 milhões. "Mas, como a casa é tombada, não há parâmetro."
A prefeitura confirmou recentemente que estava negociando sua aquisição por R$ 10 milhões. Notas em jornais cariocas cogitaram que ali seria a sede da fundação Lula, informação não confirmada pela prefeitura.
Enquanto o destino do casarão não é definido, sua área externa é cenário da novela "Escrito nas Estrelas" (Rede Globo).


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