Estão à venda 60 mil imóveis na região metropolitana e na Baixada Santista

Expectativa é movimentar R$ 1,2 bi em 20 mil contratos assinados durante o evento e nos meses subseqüentes, em decorrência do feirão

TATIANA RESENDE
DA REDAÇÃO

A Caixa Econômica Federal espera receber cerca de 100 mil pessoas hoje e amanhã, nos dois últimos dias do Feirão da Casa Própria, que acontece no Expo Center Norte, na zona norte da capital paulista.
Na terceira edição do evento estão à venda 60 mil imóveis na região metropolitana de São Paulo e na Baixada Santista. A expectativa é movimentar R$ 1,2 bilhão em 20 mil contratos assinados durante o evento e nos meses subseqüentes, em negócios decorrentes do feirão.
Esse valor representa 60% dos financiamentos previstos para a área em todo o ano de 2007. Considerando apenas contratos assinados durante o feirão, a previsão é de R$ 150 milhões em 2.500 negócios.
No primeiro dia (quinta-feira), 26 mil visitantes foram ao local, e 444 contratos de financiamento foram assinados, chegando a R$ 13,7 milhões. Ontem, foram 28 mil pessoas.
Do total, 24 mil imóveis são novos ou em construção e 36 mil são usados. Desses, 2.000 foram adjudicados (retomados pelo banco por inadimplência), e 1.340 ainda estão ocupados.
Há imóveis com valor superior a R$ 600 mil, mas o superintendente regional da Caixa, Augusto Vargas, disse que o foco é diminuir o déficit habitacional da região metropolitana de São Paulo, que está concentrado nas famílias com renda de até cinco salários mínimos.
A professora Claudia Andrade, 23, e o promotor de vendas André Neves, 27, compraram um apartamento de R$ 44 mil, dando R$ 8.800 de entrada. Na quinta-feira, os noivos tinham ido ao feirão e visitado três unidades. Ontem, voltaram já para fechar o negócio, escolhendo o de Artur Alvim, na zona leste da capital, pois já conhecem a área. "Vamos reformar e devemos nos mudar em 2009", comemorou a professora.
Os funcionários da Caixa, divididos em 190 guichês, dão informações sobre a concessão de crédito, com prazos de financiamento, juros, análise cadastral, consulta ao saldo do FGTS e simulações de cálculo.
O interessado vai ter acesso a todo o trâmite para a compra e poderá dar entrada no registro no cartório de imóveis no local. Até 100% do valor da unidade poderá ser financiado, de acordo com o tipo de linha de crédito escolhida, considerando o valor da unidade e a renda do mutuário.
Vargas destacou que a queda dos juros de 10,16% para 8,66% ao ano, mais TR (Taxa Referencial), já está valendo desde a semana passada, o que beneficia as famílias que têm renda entre R$ 3.900 e R$ 4.900 e vão financiar imóveis de até R$ 100 mil. A redução foi determinada, no início deste mês, pelo Conselho Curador do FGTS.
Para escolher o imóvel mais adequado ao seu bolso, os visitantes contam com a ajuda de 570 corretores, dos quais 270 apenas para assessorar a compra de imóveis adjudicados.
Segundo Gilberto Yogui, do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) do Estado de São Paulo, há profissionais suficientes para acompanhar todos os que quiserem visitar as unidades antes de fechar o contrato.


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