COLABORAÇÃO PARA A FOLHA

Quem opta pelos serviços de uma imobiliária tem outra decisão para tomar -se ela terá exclusividade para negociar o bem.
Sara Miguel Sguillaro, diretora da imobiliária Local, aponta as vantagens de contratar apenas uma empresa. "Há maior comprometimento e mais anúncios."
Em geral, contratos de exclusividade são feitos com duração de 90 dias e não acarretam gastos maiores para o proprietário. As chaves do imóvel podem ficar com a imobiliária e o proprietário tem controle sobre a visitação do seu bem.
"Ao deixar o imóvel disponível em vários locais, fica difícil saber onde está a chave da sua casa", afirma Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.
Para os que temem que a exclusividade reduza o número de corretores trabalhando no imóvel, uma possibilidade é deixá-lo com alguma rede que agregue várias imobiliárias.

CONTRA
Thiago Britto, sócio da Marcelo Lara Negócios Imobiliários, alerta para o risco de deixar a locação a cargo de uma única empresa.
"Pode acontecer de outra imobiliária ter um cliente interessado na locação do imóvel e, por não querer dividir a comissão, o negócio em parceria não se concretizar", explica Britto.


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