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PLANEJAMENTO
Investidor levaria cerca de dois anos a mais
"Como comprar um imóvel à vista?"
da Reportagem Local
Cansado de pagar aluguel, o
analista de sistemas Joaquim
Azevedo, 27, quer comprar um
imóvel. "Prefiro investir em um
apartamento meu", diz ele, que
desembolsa, mensalmente, R$
700 pelo aluguel de um apartamento em São Paulo.
"Quero comprar um imóvel de
R$ 70 mil", afirma Azevedo.
"Mas não queria entrar em um financiamento."
O fato é que Azevedo ainda está
terminando de pagar o leasing de
seu automóvel. "A última prestação, de R$ 750, será dada em
abril", diz. "A partir de então, poderia pensar no imóvel."
Segundo ele, os R$ 750 que utiliza, mensalmente, para pagar o
leasing seriam aplicados em sua
caderneta de poupança de R$
2.200, onde hoje investe R$ 1.000
por mês.
Álvaro Armond, diretor de
marketing da LAM (Lloyds Asset
Management), diz que, se quiser
comprar seu apartamento à vista, Azevedo terá de esperar mais
três ou quatro anos.
"Se tiver pressa, no entanto, ele
poderá entrar em um financiamento", diz Armond. "Mas ainda teremos de considerar um período de um ano e meio para que
ele tenha a metade do valor do
imóvel."
Segundo a LAM, se transferir
seus recursos a um fundo DI,
Azevedo terá mais chances de
maximizar seus ganhos.
Considerando o aumento da
inflação e uma rentabilidade real
de 9% ao ano para os quatro
anos, a LAM calcula que o saldo
do fundo seria de R$ 42.194 no final do segundo ano e de R$
89.561 no final do quarto ano.
"Como há pouca possibilidade
de as aplicações financeiras superarem os reajustes das prestações do financiamento, sugerimos que compre o apartamento
à vista", diz Armond.
(RN)
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