São Paulo, domingo, 23 de outubro de 1994 |
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Pólo `puxa' valorização de região vizinha
CARMEN BARCELLOS
O melhor exemplo, na região da Grande São Paulo, é o do município de Barueri, que há 20 anos era uma cidade-dormitório de 37 mil habitantes. Desde a implantação dos centros industriais de Alphaville, em 1974, e de Tamboré, há dez anos, a população de Barueri saltou para 130.799, conforme o IBGE. O valor do m2 de terreno na região de Alphaville, por exemplo, pode chegar a R$ 3.000, segundo a imobiliária Camargo Dias, que opera na área. Em outros pontos do município, o preço máximo varia em torno de R$ 2.000. O número de indústrias chega hoje a 1.200. A arrecadação mensal do município, segundo o prefeito Rubens Furlan, é de R$ 5 milhões de ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços), a 14ª no ranking estadual. Mas essa riqueza se concentra nas regiões de Alphaville e Tamboré, responsáveis pela geração de 80% da receita e que apresentam os imóveis mais valorizados. Para expandir as indústrias para o restante do município, a prefeitura está comprando uma área de 400 mil m2, que será dividida em lotes e vendida a preço de custo, a partir de janeiro, para a instalação de mais 50 empresas. Para o consultor imobiliário Lincoln Marques, da Integral Consultoria Técnica, os projetos devem ser bem planejados. Marques afirma que os empreendimentos ``mercadologicamente corretos" são os que estão próximos às rodovias que ligam a capital ao interior, como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Texto Anterior: Setembro tem queda na venda de novos Próximo Texto: `Zona leste' está parado Índice |
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