São Paulo, domingo, 22 de maio de 1994
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Procon quer cálculo pela média

O governo ainda não definiu a forma de cálculo para conversão dos contratos de aluguéis residenciais para URV (Unidade Real de Valor), assinados antes de 15 de março passado.
A fórmula defendida pelo Procon, órgão de defesa do consumidor, é que se utilize a média dos aluguéis pagos nos seis meses anteriores ao último reajuste. Seria usado o valor da URV no dia do efetivo pagamento.
A proposta do governo paulista foi entregue ao ministro da Fazenda, Rubens Ricupero, na última quarta-feira.
Para o Procon, essa forma mantém o valor médio pago pelo inquilino, não comprometendo seus rendimentos como assalariado.
Já o proprietário seria prejudicado porque o valor do aluguel fica sem reajuste por seis meses, o que achata bastante seu valor real.
A proposta que mais favorece os donos dos imóveis é a conversão pelo pico: a divisão do valor recém-reajustado pela URV do primeiro dia do mês de competência.
Num acordo, o ideal é negociar um valor intermediário.

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