São Paulo, domingo, 26 de fevereiro de 1995
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Mercado de novos continua em alta em SP

DA REDAÇÃO

O mercado de apartamentos novos em São Paulo começou o ano com alto volume de negócios.
A velocidade de vendas (unidades vendidas a cada cem oferecidas) atingiu a média de 13,2% —a média histórica, segundo o Secovi, é 11%.
Com 1.396 unidades vendidas, janeiro apresentou o terceiro melhor desempenho do setor desde o início de 94. Perde apenas para novembro (1.677 unidades vendidas) e agosto (1.653).
Os dados são de estudo mensal feito pelo Datafolha e publicado no quarto domingo de cada mês.
Segundo o levantamento, o preço médio do m2 vendido foi 3,5% menor que o preço oferecido.
A maior diferença foi observada no Centro, onde o preço médio de venda foi 12,8% menor que o preço médio oferecido.
Um dos motivos dessa diferença são os descontos negociados entre incorporadoras e compradores.
O bairro da Mooca (zona leste) foi o campeão de vendas do mês —de 364 unidades oferecidas, 146 foram negociadas.
Apartamentos de três e dois quartos foram os mais vendidos (43,6% e 41,7%, respectivamente). Imóveis com um dormitório predominam na região central. De 680 apartamentos lançados desde julho de 94, 570 são desse tipo.

O balanço é um estudo do mercado de imóveis novos na cidade de São Paulo, baseado no Roteiro de Imóveis e em informações sobre as vendas realizadas no mês de janeiro, coletadas até o dia 17/02/95, junto a participantes do roteiro. Esse estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antonio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento e análise a estatística Karla Mendes. A coordenação dos trabalhos ficou a cargo de Marlene Peret, auxiliada por Sílvio J. Fernandes.

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