São Paulo, domingo, 23 de abril de 1995 |
 |
|
Texto Anterior |
Próximo Texto |
Índice
Como saber a fração ideal
TELMA FIGUEIREDO
A especificação de condomínio é um instrumento que especifica as áreas (útil, total, de garagem) e a fração ideal de terreno correspondente a cada apartamento. Em um prédio com 50 unidades de área idêntica, por exemplo, a fração ideal por apartamento é de 2%. A soma de todas frações ideais do condomínio deve ser igual a 100%. Considerando-se que o total das despesas aprovadas em determinado mês seja R$ 5.000 no edifício tomado como exemplo, caberá a cada apartamento parcela de condomínio de R$ 100. Quanto maior a área útil (de uso privativo) de uma unidade, maior a fração ideal que ela tem no terreno. Isso irá determinar a cota que lhe cabe no rateio do gastos do condomínio. "Se o síndico ou a administradora se negar a mostrar a especificação do condomínio, o interessado pode tirar uma cópia do documento no cartório", diz o advogado José Roberto Graiche, presidente da Aabic-SP. O documento pode ser encontrado no Cartório de Registro de Imóveis correspondente à região que pertence o prédio. (TF) Texto Anterior: Lei estabelece forma de ratear as despesas Próximo Texto: Cobrança pode ser contestada Índice |
Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress. |