São Paulo, sexta-feira, 19 de maio de 1995 |
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Secretário espera aprovar 300 prédios
CLAUDIO AUGUSTO; VICTOR AGOSTINHO
Ontem, a CNLU (Comissão Normativa de Legislação Urbanística) aprovou o primeiro projeto no âmbito da Operação Urbana -um prédio de 27 andares na rua Professor Artur Ramos, no Itaim. Outros 25 projetos devem ser aprovados na próxima reunião da CNLU, daqui a 15 dias. A comissão é composta por representantes do governo e da sociedade civil. ``Nossa expectativa é de que 300 projetos sejam apresentados", disse o secretário municipal do Planejamento, Roberto Paulo Richter, que preside a CNLU. A Operação Urbana Faria Lima prevê o adensamento na região da Vila Olímpia, Itaim e Pinheiros. Os empreendedores poderão comprar um estoque adicional de 2.250.000 m2 para construir em seu terreno além do que a lei de zoneamento permite. Segundo Richter, o preço médio do metro quadrado na região da Faria Lima é de R$ 500,00. Portanto, a prefeitura deve arrecadar mais de R$ 1 bilhão, caso venda todo o estoque. Parte deste dinheiro vai cobrir os gastos do Executivo com as obras de extensão da avenida Faria Lima entre o largo da Batata e a Pedroso de Morais (zona oeste) e a avenida Juscelino Kubitscheck e Luis Carlos Berrini (zona sul). ``A obra vai ficar entre R$ 90 milhões e R$ 120 milhões. Ninguém sabe", afirmou Richter. A parte principal do investimento será em desapropriações, cujo valor é arbitrado pelo Judiciário. O projeto aprovado ontem na CNLU é um prédio residencial de luxo. Serão 24 apartamentos. Apenas um por andar. Não haverá apartamentos em 3 dos 27 pavimentos. ``Todas as unidades já estão vendidas", disse o arquiteto Henrique Cambiaghi, autor do projeto. A Kauffmann terá de pagar pouco mais de R$ 1,1 milhão à prefeitura para adquirir uma área potencial de construção de 4.000 m2. ``Se não fosse a Operação Faria Lima, o prédio teria a metade dos andares", disse Cambiaghi. Críticas Para o vereador Maurício Faria (PT), a CNLU deveria exigir RIV (Relatório de Impacto de Vizinhança) para todos os projetos apresentados no âmbito da Operação Urbana Faria Lima. Faria disse que existe o risco de os 2.250.000 m2 adicionais que serão construídos na região se concentrarem em uma área restrita. ``Além do impacto no tráfego, é preciso ver a disponibilidade de infra-estrutura", afirmou. Na visão do parlamentar do PT, a CNLU deveria divulgar mais suas atividades para facilitar o acompanhamento por parte das pessoas interessadas. Texto Anterior: Sistema falha em agência e leitora reclama Próximo Texto: Dois corredores de ônibus em áreas de mananciais são aprovados Índice |
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