São Paulo, quarta-feira, 26 de julho de 1995 |
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Venda de usados cresce 40%
GRAZIELE DO VAL
O aquecimento dos negócios puxou para cima os preços, que subiram 20% de julho de 94 a abril 95. ``Não há justificativa para esse aumento, porque a produção de imóveis novos estava razoável", diz J.R. Dalcon, diretor da Fernandez Mera. Segundo ele, de maio para cá a cotação se estabilizou e deve continuar no mesmo patamar neste segundo semestre. O mercado trabalha com a hipótese de que, com a paralisação dos novos lançamentos, o desempenho nos próximos meses seja igualmente positivo. ``Se o impasse entre o governo e as construtoras não for resolvido, os preços dos novos devem subir cerca de 20%. Isso vai puxar para cima o mercado de usados", disse Dalcon. Michel Ben David, diretor da Coelho da Fonseca, concorda. ``Julho, que tradicionalmente é um mês de vendas fracas, está sendo muito bom para a venda de usados. Comercializamos 40% mais, no primeiro ano do real", diz. Ele vende, em média, 30 imóveis por mês. ``A expectativa é que o volume de negócios continue alto." Para David, teriam de ser criados mecanismos mais simples e ágeis de financiamento. ``As modalidades de financiamentos bancários que existem hoje são tão complicadas que ficam inacessíveis", diz. Segundo Roberto Capuano, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, os bancos deveriam financiar 80% do valor do imóvel. (GV) Texto Anterior: Financiamento para usados deve voltar Próximo Texto: Montadoras vão ganhar novos benefícios Índice |
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