São Paulo, domingo, 7 de abril de 1996
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Cheias acabam e preço triplica

DA REPORTAGEM LOCAL

Se as inundações causam grande desvalorização dos imóveis de uma região, a erradicação de suas causas pode transformar casas e terrenos abandonados em um excelente negócio.
Foi o que aconteceu, por exemplo, no bairro da Fundação, em São Caetano do Sul, no ABCD (Grande São Paulo).
Até 1992, havia partes do bairro que eram constantemente inundadas pelo rio Tamanduateí. Com a canalização deste, não aconteceram novas enchentes na região.
"Cheguei a vender terrenos no bairro da Fundação por R$ 60 o m2", diz Aparecido Viana, dono de uma imobiliária que atua há 20 anos em São Caetano do Sul. "Hoje, os preços chegam a ultrapassar R$ 200 o m2."
Viana diz que, em decorrência das melhorias, a região está passando por uma revitalização.
"As redes Carrefour e Wal-Mart abriram lojas na região e estão ajudando a valorizá-la".
O bairro da Fundação, que se originou com a fixação de imigrantes italianos, está sendo alvo de promoções e festas realizadas pela Prefeitura de São Caetano.

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