São Paulo, domingo, 26 de maio de 1996 |
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Veja quem deve pagar as despesas de locação - Taxas . A lei número 8.245/91 proíbe cobrar taxas do inquilino, na assinatura do contrato . Taxas de contrato, cadastrais e de administração devem ser pagas pelo proprietário - Obrigações Locadores . Fornecer ao locatário descrição minuciosa do estado do imóvel . Fornecer recibo discriminado dos valores pagos . Pagar taxas de administração imobiliária e de intermediação (quando houver) . Pagar impostos, taxas e o seguro contra incêndio e IPTU, salvo disposição em contrário expressa no contrato . Pagar despesas extraordinárias de condomínio (obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura integral do imóvel) Locatários . Restituir o imóvel no estado em que recebeu . Informar sobre danos cuja reparação cabe ao proprietário . Consertar danos causados pelo locatário, seus dependentes ou visitantes . Não modificar a estrutura do imóvel sem consentimento do dono . Permitir vistoria mediante combinação prévia . Pagar pela manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso comum - Contrato Antes de assiná-lo... . Faça relação em duas vias das condições gerais do imóvel (pintura, vidros, portas, janelas, instalações elétrica e hidráulicas) . Protocole uma via junto à imobiliária e fique com a outra via - Como recorrer Caso a imobiliária insista em cobrar taxa... . Exija recibo discriminado . Use cheque nominal . Leve duas testemunhas . Procure o Procon (fone 1512) - você pode entrar com processo e reaver o que pagou indevidamente Fonte: Procon e Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991 Texto Anterior: Taxas de contrato escapam da lei Próximo Texto: Consumidor reclama de cobrança fora da lei Índice |
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