São Paulo, domingo, 21 de julho de 1996 |
 |
|
Texto Anterior |
Próximo Texto |
Índice
Boston oferece novo financiamento
DA REDAÇÃO O Banco de Boston lançou na semana passada uma nova linha de financiamento imobiliário, o Home Equity. A nova modalidade é destinada à compra de imóveis comerciais, de lazer, lotes urbanos e também à reforma ou ampliação de imóveis residenciais.Inédita no Brasil, a nova linha de crédito funciona como as companhias hipotecárias, muito comuns nos Estados Unidos. Por meio delas, os bancos emprestam recursos exigindo um imóvel como garantia. O Banco de Boston dispõe de R$ 40 milhões para o novo tipo de financiamento. Segundo o diretor de crédito imobiliário do banco, Fábio Nogueira, a procura na primeira semana foi grande. "Atendemos cerca de 3.200 ligações, a maioria buscando mais informações sobre o produto." Prazos Os prazos de pagamentos e os valores financiados variam de acordo com o tipo de imóvel. Para imóveis de lazer, o valor máximo financiado é de R$ 80 mil, com prazos de pagamento entre 12 meses (mínimo) e 60 meses (máximo). Podem ser financiados 20% ou 30% do valor do imóvel. Para a compra de lotes urbanos, o valor máximo será de R$ 30 mil, com prazos entre 12 e 36 meses. No caso de imóveis comerciais, o Banco de Boston financia de R$ 10 mil a R$ 50 mil, com prazos de pagamento entre 12 e 48 meses. Para reforma ou ampliação, o máximo financiado é R$ 50 mil, e o mínimo, R$ 10 mil. O pagamento pode ser feito entre 12 e 36 meses. Em todos os tipos de financiamento, são cobrados juros de 25% ao ano, mais correção mensal pela TR (taxa referencial). Garantia A principal novidade do sistema de companhia hipotecária é a exigência de um imóvel como garantia para o financiamento. Nogueira não acredita que essa regra assuste os interessados. "Obviamente, ninguém vai perder o imóvel dado como garantia. Se a pessoa tem certeza de que vai pagá-lo, não há o que temer", diz. Caso o interessado não possua um imóvel, a garantia será dada com o próprio imóvel objeto do financiamento, explica Nogueira. Segundo o executivo, para quem já possui um imóvel para oferecer como garantia, o prazo para liberação dos recursos é de aproximadamente 20 dias. Banco de Boston - Tel. 0800 11 35 35 Texto Anterior: Falta de fiscalização é complicador, diz arquiteto Próximo Texto: Comprador deve evitar lote ilegal Índice |
Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress. |