São Paulo, domingo, 3 de agosto de 1997 |
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Índice
Etapas gerais da construção 1 - Sondagem (análise do solo, que permite definir o tipo de construção a ser realizada no terreno) 2 - Execução do projeto arquitetônico, hidráulico e elétrico do imóvel e aprovação na prefeitura 3 - Terraplenagem (escavação, corte ou aterro) e limpeza do terreno 4 - Ligação de água e luz (o pedido é feito na Sabesp e na Eletropaulo) 5 - Fundação (distribuição dos alicerces pelo terreno) 6 - Estrutura (construção de vigas) 7 - Alvenaria (começa a subir as paredes), simultânea a execução dos projetos hidráulico e elétrico 8 - Esquadrias (Colocação de portas e janelas) 9 - Cobertura (laje e ou telhado) 10 - Revestimento 11 - Acabamentos finais (colocação de peças sanitárias, pias e torneiras; pintura; azulejos; pisos etc.) - Quanto cada etapa exige do orçamento total da obra* Projeto - 5% Aprovação da planta - 5% Fundação - 15% Estrutura - 20% Eletricidade e encanador - 10% Acabamento - 33%** Habite-se e imposto - 12% * Esses valores são estimados, tendo como base uma casa de 100 m² ** Essa porcentagem varia muito de acordo com os materias (azulejos, pisos, mármores, etc.) que se quer utilizar no acabamento do imóvel. Pode superar 60% em alguns casos - Profissionais envolvidos Profissionais envolvidos na cosntrução . Arquiteto: Executa o projeto e acompanha a obra para verificar se os pontos estipulados no projeto estão sendo executados . Engenheiro: Propicia condições para a execução dos projetos hidráulico, elétrico e arquitetônico. Acompanhando o andamento da obras. . Mestre-de-obras: Participa do dia-a-dia da obra, supervisionando o serviço dos pedreiros e fazendo cumprir as ordens do engenheiro. . Pedreiro: Ele executa a obra, para isso existem profissionais distintos para o serviço de alvenaria, de revestimento e acabamento . Servente: Auxilia os profissionais, como pedreiro, eletricista ou encanador, mas não é hábil a cumprir as tarefas sozinho ou resolver possíveis problemas . Encanador: Ele é quem vai realizar toda a execução do projeto hidráulico, deixando os pontos para a colocação de peças sanitárias, pias ou torneiras . Eletricista: Executa o projeto hidráulico deixando pontos para as tomadas e interruptores . Marceneiro: Sua aparição varia de acordo com a obra. Ele realiza funções como colocar portas, janelas, assoalhos ou confecção de armários . Azulejistas: Coloca azulejos Fonte: Sindicon (sindicato da indústria da construção civil de pequeno porte do Estado de SP) e empresas Texto Anterior: Confira o passo-a-passo da construção Próximo Texto: Tamanho e acabamento determinam preço Índice |
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