DA REPORTAGEM LOCAL

A Munir Abbud admite ter invadido a área pública com as obras do e-Tower, mas diz que decidiu escavar o subsolo apostando na aprovação de um projeto de lei que alargará a rua Funchal e, segundo a empresa, permitirá que ela compre da prefeitura a área usada irregularmente.
A história do empreendimento começou em 12 de dezembro de 2000, quando a obra foi englobada na Operação Urbana Faria Lima. O despacho da Secretaria Municipal do Planejamento dizia que, dos 6.518,11 m2 de terreno, a Munir Abbud poderia usar 4.654,91 m2 e teria de doar 1.863,20 m2 à prefeitura para "execução de melhoramentos previstos na lei 8.126/74 na frente do imóvel".
Essa lei, segundo a Munir Abbud, previa um traçado diagonal para a rua Funchal que comeria metade da quadra onde está o prédio. A urbanização, porém, seguiu outro traçado. Um projeto de lei, de acordo com a empresa, legalizaria o traçado existente, alargaria a rua e dispensaria a doação do terreno.
Foi Jefferson Abbud, 43, sócio-diretor da Munir Abbud quem falou à Folha. Ele começou a entrevista dizendo que o projeto que modifica o traçado da Funchal fora aprovado, depois voltou atrás.
"A doação [do terreno na frente do imóvel, que teve o subsolo invadido] era prerrogativa da lei anterior. Mas eu quero comprar da prefeitura de volta o que eu doei", diz Abbud. Fiz a parede-diafragma [que delimita a obra no subsolo] baseado na lei que estava por ser aprovada, construí meus subsolos e criei outra parede [a de gesso" dentro da lei velha até a aprovação do novo projeto. Era chapiscada para manter aparência do projeto dentro do que já está aprovado na prefeitura."
O próprio empreiteiro diz claramente o que fez: "Eu doei 1.800 m2 e acabei pondo essa minha parede [a diafragma" em uma situação em que eu como 1.000 m2. Se eu não conseguir [legalizar a obra], aterro essa porcaria".
Abbud sustenta que a incorporadora não tinha obrigação de alertar o fiscal sobre a escavação irregular e diz que raciocinou pelo "senso prático". "Não faria uma obra desse porte com o risco de ela não ser 100% aprovada no final. Medindo os riscos, decidi fazer. Conhecendo o novo projeto e trabalhando para a prefeitura de graça, achei que eu podia fazer."
Abbud é diretor de obras da Associação Colméia, entidade parceira da prefeitura no alargamento da Funchal e que surgiu de um grupo de empresários que se dizem dispostos a discutir e bancar soluções para os problemas urbanísticos do bairro.
(SÍLVIA CORRÊA)

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