DA BLOOMBERG

O presidente do Fed (Federal Reserve, o banco central dos Estados Unidos), Ben Bernanke, pediu aos bancos que perdoem parcelas dos empréstimos concedidos para a compra da casa própria a um número maior de tomadores cujos valores dos imóveis caíram.
"Os esforços feitos tanto pelo governo como por entidades do setor privado para reduzir arrestos desnecessários estão ajudando, mas pode-se e deve-se fazer mais", afirmou. "As reduções do principal que recuperam parte do patrimônio para os proprietários de imóveis podem ser um meio relativamente mais eficiente de evitar a inadimplência e os arrestos."
O pedido de Bernanke vai além da posição adotada pelo governo americano e dos comentários anteriores emitidos pelo Fed. Na semana passada, o BC dos EUA enviou relatório ao Congresso em que pedia que os bancos "adotassem soluções prudentes para os empréstimos" por meio de medidas como a modificação dos termos dos financiamentos para a compra da casa própria e o adiamento dos pagamentos.
"A inadimplência e os arrestos provavelmente ainda continuarão aumentando por mais algum tempo", disse ontem o dirigente. "Os desequilíbrios entre oferta e procura em muitos mercados imobiliários residenciais sugerem que são prováveis alguns declínios adicionais nos preços das casas."
O mercado imobiliário americano, especialmente o setor das hipotecas "subprime" (para pessoas com histórico ruim de pagamento), foi o epicentro da crise econômica norte-americana. Desde meados do ano passado, os preços das casas estão caindo, ao mesmo tempo em que se expande o número de execuções de hipotecas.


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