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TEMPORADA DE INVERNO
Investidor foge do mercado financeiro para locação
Compra e venda de imóveis também está em "ebulição"
DO ENVIADO ESPECIAL
Não é só de locação para temporada que sobrevive o mercado
imobiliário de Campos do Jordão.
A venda de apartamentos, casas,
flats e terrenos também está em
plena "ebulição" no principal refúgio de inverno do paulistano.
"Muitos compradores dizem
estar tirando dinheiro de aplicações e investindo em imóveis por
causa da insegurança com as eleições", afirma Romeu Gobbo, da
imobiliária Romeu Imóveis.
Marco Antônio Muratori, da Da
Vinci Imóveis, diz que a maioria
dos compradores é da capital
paulista. "Muitos têm a intenção
de investir para revenda ou para
locação de temporada."
A procura é tão grande que já
há imobiliárias abandonando
temporariamente o segmento de
locação: "É sazonal, mas estamos
dando preferência às vendas em
detrimento da locação, pois a procura está muito acima do normal", revela Ademir Coelho, 39,
corretor da J. J. Imóveis.
Bom para as irmãs Mirtes e Miriam Soubihe, que acabaram de
colocar à venda, por US$ 1,3 milhão, um imóvel de 1.700 mē construídos, oito suítes, garagem para
30 carros, adega, churrasqueira,
piscina e sauna, próximo à Vila
Capivari, o bairro mais badalado
entre os turistas de inverno.
"Esperamos vender em breve, já
que recebemos várias visitas."
Variedade
Assim como os imóveis para locação, as opções à venda também
são das mais variadas. "Temos alternativas a partir de R$ 80 mil e
que chegam a R$ 7 milhões, com
características que vão de simples
dois-dormitórios a luxuosos palacetes", revela o corretor da Eduardo Imóveis, Luís Guilherme, 37.
É possível encontrar, por exemplo, imóveis em terrenos de 40 mil
metros quadrados, com bosques,
nascentes de rios e até heliponto
privativo, sobretudo nos bairros
mais valorizados da cidade, como
Alto do Capivari, Capivari, Manancial e Morro do Elefante.
"Mas há terrenos em lotes já a
partir de R$ 10 mil", diz Walter
Abreu, da Platanus Imóveis.
Foi a diversidade nas condições
de preços o que mais surpreendeu
o economista Karol Sapiro ao adquirir, no ano passado, uma casa
de 260 mē em Campos do Jordão.
"Pensei que não teria condições
para comprar, mas encontrei o
que queria a um preço razoável, o
que me levou a uma aquisição por
impulso", conta. Agora, ele negocia a compra do imóvel vizinho ao
seu.
(CÁSSIO AOQUI)
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