FREE-LANCE PARA A FOLHA

Consultores especializados no mercado imobiliário ouvidos pela Folha são unânimes em afirmar que o distrito da Lapa será um dos que mais devem receber lançamentos no futuro próximo.
Segundo eles, a região será beneficiada pela conclusão das obras do Rodoanel. "A saída das indústrias permitirá a entrada dos empreendimentos", diz Claudio Bessa, da consultoria Urban System do Brasil.
Luis Álvaro de Oliveira Ribeiro, da Adviser Consultores, afirma que todo o distrito passará por um processo de reciclagem. "Com a saída do Ceagesp, sobrarão muitos terrenos", comenta.
Para Ribeiro, Alto da Lapa, Vila Romana, Barra Funda e Água Branca já estão merecendo atenção especial dos construtores.
Tanto Ribeiro quanto Bessa defendem a idéia de que a Operação Urbana Água Branca, composta de lançamentos comerciais, é a precursora de um boom de prédios residenciais nesses bairros.
João Cesar Miranda, da RCCE, vê na Vila Romana uma semelhança com a Vila Madalena. "Ela está ao lado de bairros caros e de pontos de lazer e ainda tem preços acessíveis. A pressão urbanista é muito forte." (EF e JN)


Texto Anterior: Sul e leste lideram ranking atual
Próximo Texto: Zona oeste: Progresso ameaça calma da Vila Romana
Índice