"Tenho um contrato de financiamento de casa própria, concedido pela CEF (Caixa Econômica Federal), em julho do ano passado. Na ocasião, o valor financiado foi de R$ 32.800, com prestação mensal de R$ 538. O montante atual da dívida é de R$ 33.200. Essa dívida é corrigida por juros de 12% ao ano, além da TR. O sistema de amortização é o da tabela Sacre, com prazo de 15 anos. Tenho disponíveis R$ 2.500 ao mês, que quero utilizar para amortizar a dívida. Minha dúvida é: qual a melhor maneira de saldá-la? Amortizando mensalmente o saldo devedor ou investindo o dinheiro em alguma aplicação financeira?"
(Vilma Aguiar, de Curitiba)
A melhor opção para a leitora, segundo a CEF, é usar os R$ 2.500 mensais para amortizar o saldo devedor e, com isso, reduzir o tempo de quitação do contrato.
Ela deve procurar o gerente de sua agência bancária e pedir um estudo sobre o impacto da amortização na redução do prazo de financiamento.
É mais vantagem ela optar por esse caminho porque as aplicações financeiras, de perfil conservador, dificilmente superarão as taxas cobradas no financiamento (leia texto sobre o assunto nesta página).


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