A vista para o mar não é a única vantagem de quem compra um apartamento no Guarujá, no litoral sul de São Paulo.
Novos empreendimentos na cidade oferecem um contato duplo com a natureza: além de estarem próximos de praias como Pitangueiras, Astúrias e Tombo, ficam ao lado de área de preservação da mata atlântica.
É o caso do Vivamar Pitangueiras, localizado em um terreno de 6.000 metros quadrados, próximo a uma área de preservação da floresta.
A construtora JZM decidiu investir no empreendimento, no bairro de Pitangueiras, de olho na valorização da região. O prédio, entregue em maio de 2016, tem imóveis de 115 a 125 metros quadrados. O preço é de R$ 7.000 por metro quadrado.
"É um bairro já constituído, valorizado pela proximidade da mata atlântica tombada, tem boa vizinhança e fácil acesso à praia", diz Daniela Della Volpe Tardelli, arquiteta da construtora.
O empresário Caio Borges, 60, mora em um dos 102 apartamentos do Vivamar desde o lançamento e ainda não se acostumou com a incessante cantoria dos passarinhos do morro do Maluf.
"Eu respiro um ar de interior, porque estou na montanha, mas estou a 180 metros da praia", conta. Segundo ele, a proximidade da mata também deixa o clima mais agradável.
A união entre dois cenários naturais diferentes -praia e floresta- também é o atrativo do Paradise Beach Club Residence, localizado na praia do Tombo.
O empreendimento de alto padrão tem 20 unidades de duas ou três suítes, entre 85 a 121 metros quadrados. Seu público alvo são turistas ou pessoas que buscam uma segunda residência.
Com entrega prevista para julho de 2018, os preço do metro quadrado está em torno de R$ 10 mil.
A construtora aposta ainda na boa qualidade da praia, que recebeu a certificação de bandeira azul. Para obter o selo, concedido pela Fundação para Educação Ambiental, as praias precisam cumprir requisitos de qualidade ambiental, segurança, bem-estar, infraestrutura de apoio, entre outros.
"Ela é uma das poucas praias abertas com a certificação na América do Sul", explica Diego Gomes, sócio da construtora Gomes Gonçalves, responsável pelo empreendimento.
Na praia de Astúrias, o Reserva Astúrias também agrega vista para a praia de um lado e para a reserva de mata atlântica do outro.
O prédio tem 96 apartamentos de dois e três dormitórios, com 60, 76 e 93 metros quadrados. O preço por metro quadrado é a partir de R$ 7.000.