Lista de textos do jornal de hoje Navegue por editoria
Estrangeiros apresentam exigências peculiares
Imóveis de dois quartos e 130 m² são o foco; aluguel pode chegar a R$ 10 mil
A busca de imóveis por executivos estrangeiros, muitas vezes, se inicia seis meses antes da mudança para o país. É o que chamam de "look and see", uma visita para prospectar bairros e opções.
O contrato de 30 meses é o padrão para aluguel de imóveis com mobília. Para períodos maiores, a modalidade já se apresenta menos atrativa.
Segundo Michael Bamberg, da Bamberg Brasil Brokers, o mesmo acontece com opções mais caras. "São duas situações: o tempo em que o executivo vai ficar e se o imóvel é de altíssimo padrão. Se custar R$ 2 milhões, por exemplo, é mais difícil que esteja mobiliado", diz.
E há quem veja esse mercado como promissor para investir e fazer renda. "Muitos proprietários vão morar fora e alugam a própria casa", diz José Eduardo Cazarin, da imobiliária Axpe.
Os imóveis mais visados têm dois dormitórios e em torno de 130 m². O preço varia entre R$ 7.000 e R$ 10 mil -a localização é fundamental na definição desses valores e costuma ter peso na busca.
No caso de americanos com família, a prioridade é definir a escola dos filhos e, então, escolher onde morar.
A lista de exigências costuma ser grande, mas torna a busca mais prática, conforme a corretora da Anglo Americana Patrícia Regner Hatushikano. "Eles dão tantos pré-requisitos que, ao mostrar um imóvel, não tem erro."
