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Procura deve ser objetiva, mas flexível
Definir necessidades, valores e condições de pagamento ajuda na busca e na escolha de um lugar para morar
Negócio com imóvel antigo requer vistoria; economia em relação a novo pode chegar a 60%, diz especialista
Para achar o imóvel ideal, a palavra de ordem é objetividade -com olhos abertos para as oportunidades.
"É preciso ser o mais direto possível quanto às necessidades, valores e condições de pagamentos. Isso evitará perda de tempo", diz Kechichian, do Creci-SP.
Para o diretor da imobiliária Brasil Brokers São Paulo, José Roberto Federigui, ser flexível e se adaptar às oportunidades facilita o processo.
"Vale ser menos romântico e mais pragmático. Há casos de se deparar com um excelente imóvel e pedir para pensar. No outro dia, ele pode não estar disponível".
Para casos de demandas específicas, os especialistas aconselham o auxílio profissional. Segundo Kechichian, corretores que atuam na região, em geral, sabem dos imóveis ali existentes.
Se o objeto de desejo for um imóvel antigo, é recomendável uma vistoria, para checar a parte elétrica e hidráulica. "Faz melhor negócio hoje quem compra imóvel usado. Eles chegam a custar 50%, 60% do imóvel novo. E, muitas vezes, ainda têm armários, lustres e outros aparatos", diz Kechichian.
