Folha de S.Paulo

Mercado Aberto

Empresa planeja shopping de R$ 300 mi no RJ

A Ancar Ivanhoe, companhia que atua com desenvolvimento e gestão de shopping centers, vai instalar um complexo multiuso com centro de compras, hotel e torres de escritórios em Nova Iguaçu (RJ), na Baixada Fluminense.

Só o shopping center terá investimento de R$ 300 milhões. Os valores que serão aportados nos demais projetos ainda não foram fechados pela empresa.

"Em empreendimentos com esse modelo, as obras do shopping começam um pouco antes porque ele é uma âncora para os outros negócios, que se beneficiam da infraestrutura [do centro de compras]", diz Marcelo Carvalho, copresidente do grupo.

"Normalmente, para os demais projetos [hotel e edifícios comerciais], a gente faz parcerias com outras empresas", afirma o executivo.

Com 235 lojas, o shopping será o oitavo da Ancar no Estado do Rio de Janeiro, onde o grupo já opera o Rio Design Barra e o Rio Design Leblon, entre outras unidades.

"O mercado de Nova Iguaçu é um dos mais importantes do Estado. A cidade tem um comércio muito relevante."

O empreendimento havia sido cogitado pela empresa há seis anos, mas acabou congelado por causa da crise. "Chegamos a selecionar o terreno em 2008, mas, com as incertezas que existiam, decidimos postergar."

Os recursos para o projeto virão de capital próprio da Ancar e de sua sócia, a canadense do setor imobiliário Ivanhoé Cambridge, de acordo com Carvalho.

Incluindo os sete shoppings do Rio de Janeiro, a companhia tem hoje 23 centros comerciais no país.

Valor de aluguel residencial em São Paulo sobe 9,48% em 2013

O valor dos contratos novos de aluguel residencial na cidade de São Paulo subiu 9,48%, em 2013, em relação ao ano anterior, segundo levantamento do Secovi-SP (sindicato da habitação).

Em 2012, o acumulado foi de 7,96%, menor alta registrada desde 2008.

O índice de 2013 é quase o dobro da variação anual do IGP-M, referência para os reajustes nos contratos de locação, que ficou em 5,51%.

A diferença, no entanto, está dentro do esperado, de acordo com Mark Turnbull, diretor da entidade.

"Historicamente, os indicadores sempre correram em paralelo. Às vezes, eles se cruzam", afirma.

O avanço dos preços também é visto com naturalidade por Mark.

"O mercado está passando por uma adequação desde o fim de 2012", diz.

"Hoje, quando chega a hora de assinar um novo contrato, o locatário prefere pagar um pouco a mais e continuar em um bairro que oferece uma boa infraestrutura".

O levantamento indica ainda que em dezembro houve aumento de 0,7% em relação ao mês anterior.

As casas foram alugadas mais rapidamente no último mês de 2013 --entre 15 e 35 dias. Para os apartamentos, o período foi de 20 a 41 dias.

Novo endereço O governo do Estado de Ontário, no Canadá, inaugura nesta quinta, em São Paulo, seu primeiro escritório de representação na América Latina. O intuito é facilitar o contato entre empresas dos dois países.

Gelado A rede Mil Milkshakes, de bebidas e sobremesas com sorvete, planeja abrir cerca de 50 lojas neste ano. Hoje, são 54 pontos da marca, que fechou o ano passado com um faturamento 35% superior ao registrado em 2012.

CLUBE EMPRESARIAL

O B20 --grupo que reúne instituições empresariais dos países que compõem o G20-- elegeu ontem Perrin Beatty, da Câmara de Comércio do Canadá, como presidente.

Em reunião em Paris, os empresários também discutiram quais temas serão prioridades do grupo.

"Há uma preocupação grande com o crescimento do protecionismo no mundo e com as questões de infraestrutura", diz José Augusto Fernandes, diretor de política e estratégia da CNI, que participou do encontro ao lado de Robson de Andrade, presidente da entidade.

Também foram debatidos os problemas energia e de escassez de mão de obra, além das políticas fiscais adotadas pelos países.

"Foi uma reunião inicial, onde levantamos os assuntos que serão trabalhados em 2014 e apresentados na reunião do G20 na Austrália, no fim do ano. Com base nessas discussões, vamos elaborar documentos para influenciar os políticos no encontro."

Em documento oficial divulgado após a reunião, as instituições empresariais pediram aos líderes políticos meios para flexibilizar o mercado de trabalho.

O próximo encontro do B20 foi marcado para janeiro de 2015 na Turquia.

Guarulhos tem alta de 4% na movimentação de cargas

A movimentação de cargas no aeroporto de Guarulhos cresceu 4% em 2013. As importações alavancaram a alta, com expansão de 8%. Houve retração de 5% nos desembarques.

No terminal, porém, opera apenas um avião cargueiro. Quase 85% das mercadorias são transportadas por aeronaves de passageiros.

Por enquanto, não há planos de receber mais cargueiros, segundo Marcus Santarém, diretor do aeroporto.

"Estamos ampliando a capacidade do terminal de passageiros. Considerando que as companhias trarão mais aeronaves, o volume de cargas movimentadas também aumentará", diz.

"O que procuramos fazer é adequar a infraestrutura de armazéns para suportar esse crescimento natural da operação", acrescenta.

Em fevereiro, a capacidade de armazenagem das câmaras frigoríficas passará de 7.000 metros cúbicos para 22 mil. Foram investidos cerca de R$ 45 milhões no projeto de expansão.

O espaço total --de 96 mil metros quadrados-- do terminal de cargas, no entanto, não será ampliado.

Para este ano, a previsão é que o crescimento da movimentação de 2013 se repita, segundo o executivo.

LIVRO IMPORTADO

A indústria gráfica fechou 2013 com um deficit de US$ 269,5 milhões no saldo da balança comercial, segundo a Abigraf (Associação Brasileira da Indústria Gráfica).

O montante é 13% superior ao de 2012, ano em que o setor fechou com saldo negativo de US$ 234,5 milhões.

O Brasil exportou em 2013 US$ 279,1 milhões em produtos gráficos e importou US$ 548,6 milhões.

Itens editoriais como livros e revistas foram os mais importados pelo Brasil (34%). As compras nesse nicho corresponderam a US$ 185,9 milhões e 28 mil toneladas --uma redução de 2% em relação a 2012.

China (28%), Hong Kong (15%) e Estados Unidos (15%) foram os principais beneficiados pelas importações brasileiras de produtos editoriais.

As embalagens responderam por 38,7% de toda a exportação no ano, sendo Venezuela, Uruguai e Argentina os maiores importadores.