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Venda de imóveis novos cresce 24% na cidade de SP em 2013
Participação das unidades de 1 dormitório sobe para 25% do total
As vendas de imóveis residenciais novos cresceram 23,6% na cidade de São Paulo em 2013. Os imóveis novos são aqueles vendidos em até 36 meses após o lançamento.
No ano passado, foram comercializadas 33.319 unidades na cidade, de acordo com o Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário).
A alta nas vendas foi puxada principalmente pelo segmento de um dormitório, que é a aposta das incorporadoras nos empreendimentos de alto padrão.
Os imóveis de apenas um quarto representavam 15,6% to total das vendas em 2012. No ano passado, essa participação subiu para 25,2%. Foi o único segmento que aumentou a fatia no total de apartamentos vendidos.
Ainda assim, a liderança em número de imóveis vendidos ficou com os apartamentos de dois dormitórios. Sua participação do total vendido, porém, caiu de 49,6%, em 2012, para 44%.
Já o número de lançamentos --imóveis que começaram a ser comercializados na planta-- na capital paulista cresceu 16,4%, para 33.198 unidades, com destaque também para aquelas com apenas um dormitório.
O total de imóveis de um quarto passou de 4.800 para 9.261 unidades, representando 27,9% dos lançamentos. A fatia dos de dois quartos caiu de 50,2% em 2012 para 39,9%.
PREÇOS
O preço dos imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo cresceu 20,8%.
O valor do metro quadrado passou de R$ 7.200 em 2012 para R$ 8.700.
Um dos motivos da alta foi a maior participação dos lançamentos de um dormitório. O segmento é frequente em áreas nobres e voltado a um público de renda elevada.
Como comparação, o IPCA (índice oficial de inflação) subiu 5,91% em 2013. Já o INCC (mede a inflação na construção civil) teve alta de 8,1%.
