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'Crise dos anos 2000 em flats não deverá se repetir agora'
Demanda é mais sustentável, afirma representante do mercado
Os poucos hotéis e flats construídos na última década na cidade de São Paulo tornam improvável que ocorra uma crise como a registrada no início dos anos 2000, afirma Caio Calfat, vice-presidente de assuntos turísticos e imobiliários do Secovi-SP, sindicato do mercado imobiliário.
Na época, o excesso de oferta fez despencar a taxa de ocupação das unidades e também o valor médio das diárias.
Segundo Calfat, a demanda por quartos na cidade hoje é constante por causa dos eventos que sedia.
Em outras localidades, no entanto, a crise pode se tornar uma realidade.
"Onde há superoferta os problemas de baixa taxa de ocupação e baixa rentabilidade voltarão", diz Calfat.
Antes de escolher um imóvel para investir, é importante conhecer o local e estudar a oferta e o potencial de demanda na região de interesse.
SEMANA
Em vídeo que estará disponível aos internautas depois de amanhã, Calfat fala sobre os fatores que podem interferir na rentabilidade prometida pelos empreendimentos hoteleiros e sobre os custos para investir em um hotel.
Na sexta-feira, o executivo dá outras dicas de como escolher um imóvel para investir. A localização, por exemplo, deve ser considerada.
