Folha de S.Paulo

Mercado aberto

Uberaba lançará pacote com quatro parcerias público-privadas neste ano

A Prefeitura de Uberaba, no Triângulo Mineiro, planeja buscar na iniciativa privada recursos para quatro diferentes projetos nas áreas de lixo, transporte, saúde e educação, apontados como prioritários por um estudo da FGV encomendado pela cidade.

Os editais de consulta para as quatro PPPs (parcerias público-privadas) foram lançados pelo município, mas a definição dos valores que serão aportados pelas empresas ocorrerá apenas após a modelagem dos contratos.

"São projetos que a prefeitura não teria orçamento para fazer e que demorariam muito mais tempo, devido à burocracia", afirma Glauber Faquineli, secretário de Projetos e Parcerias Intersetoriais do município.

O pacote prevê a construção de um novo terminal rodoviário, pois o atual opera em capacidade máxima, e de uma usina de resíduos sólidos para tratamento de lixo e geração de energia.

A prefeitura também procura parceiros para a construção e a gestão de escolas e de unidades de saúde.

"Tamanho, local, valor das obras e viabilidade econômica às empresas ou consórcios vencedores serão conhecidos em outubro, após a conclusão dos estudos."

O relatório apontou outras obras e serviços que podem receber investimento de capital privado, entre eles a construção de um aeroporto internacional de cargas e de um parque tecnológico, além da gestão do hospital regional e de cemitérios.

PARA RENDA

Conhecida por vender apartamentos pequenos, de projeto inovador, em prédios com cafés no térreo, a Vitacon, empresa de incorporação e construção, reforça a sua área patrimonial.

Nos planos da companhia, estão dois prédios nos Jardins (área nobre da cidade de São Paulo).

Os edifícios na rua Bela Cintra e na esquina da rua Oscar Freire com a rua Augusta --este com retrofit e loja grande, no nível da rua-- terão apartamentos decorados para serem alugados pela empresa.

"Eles não irão a mercado. Vamos explorar para renda", afirma Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon Incorporadora e Construtora.

"Já temos cerca de R$ 300 milhões em imóveis residenciais, comerciais e estacionamentos sob nossa gestão", acrescenta Frankel.

Com o Plano Diretor, recentemente aprovado, cerca de 75% do banco de terrenos da companhia foi valorizado, conta.

"Precisaremos de uma chamada de capital para poder executar as obras", diz.

Neste ano, já foram alocados cerca de R$ 170 milhões em edifícios lançados.

Em 2013, o investimento foi de aproximadamente R$ 320 milhões --"fora o que compramos de terrenos para lançamentos futuros".

A companhia pretende iniciar também um novo ciclo, inclusive com edifícios com unidades maiores, a maioria com dois quartos.

"Detectamos um estilo de vida e vamos levar esse conceito para todos os públicos, a começar pelas famílias, que mudaram, têm novas formações com as separações e outros hábitos."

34
é o número de prédios que a empresa construiu em 4 anos e meio (desde a sua fundação)

R$ 300 mil a R$ 450 mil
é o valor dos apartamentos com cerca de 28 m2

Copo... A rede de franquias de cervejas especiais Mr. Beer pretende crescer cerca de 40% no número de lojas neste ano e terminar 2014 com cem unidades abertas. O interior de São Paulo é um dos principais focos de expansão.

...cheio "Algumas cidades do interior têm potencial de uma capital", diz o diretor-geral da marca, Fabiano Wohlers. Araçatuba, Bauru e Indaiatuba estão entre os municípios analisados. A empresa atua hoje em 20 Estados.

QUEIXA no pós-venda

Os serviços de garantia estendida são avaliados de forma negativa pela metade dos brasileiros ouvidos para um estudo da consultoria GfK em parceria com o grupo Padrão, que realiza pesquisas nas áreas de consumo e varejo.

Embora a maioria dos entrevistados (59%) tenha dito que considera a compra da garantia estendida durante a aquisição de um eletroeletrônico, 49% avaliaram o serviço como ruim ou muito ruim.

A pesquisa revelou que, diante de uma necessidade no pós-venda, o cliente não tem clareza sobre a quem recorrer: 39% procuraram a assistência técnica, 34% a loja e 24%, o fabricante.

Entre os que tiveram uma experiência ruim, apenas um terço disse ter feito algum tipo de queixa. A maioria procurou o fabricante --somente 1% recorreu ao Procon.

Antipirataria O escritório de direito Pinhão e Koiffman, especializado em TI, criou um setor somente para atender casos extrajudiciais de regularização do uso de softwares. O objetivo é aumentar o controle da pirataria.

Medicamentos A companhia de farmácias Rede Bem Drogarias, que atua em São José do Rio Preto (SP), entrará no mercado da cidade de São Paulo. A primeira unidade na capital será instalada no bairro do Ipiranga.

ÂNIMO AMERICANO

A confiança do consumidor nos Estados Unidos avançou um ponto em julho e fechou o mês em 51,5 pontos (em escala que varia de 0 a 100, na qual números maiores indicam otimismo), de acordo com dados da Ipsos.

Desde janeiro, o índice está estável, variando entre 50 e 52 pontos.

Quase 20% dos entrevistados afirmaram que pretendem gastar mais neste ano em grandes compras (como na de um carro) do que em 2013. Esse é o maior número registrado desde 2011.

A parcela de americanos que conhece alguém que perdeu o emprego, no entanto, também aumentou. Ficou em 34% --percentual mais elevado dos últimos 12 meses. Em agosto de 2013, eram 36%.

Foram entrevistadas cerca de mil pessoas entre os dias 25 e 28 de julho.

Tecnologia... A APPI, empresa brasileira de tecnologia, obteve a aprovação de uma patente no Canadá. O sistema, já comercializado no Brasil, atualiza de forma remota as máquinas de captura de pagamentos com cartão.

...exportada A empresa havia obtido o registro no México, na África do Sul e na Austrália. Com escritórios em São Paulo e Rio, o grupo tem filiais em Peru, Colômbia e México e prepara a abertura nos Estados Unidos.