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O primeiro imóvel precisa ser modesto
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA"Quer comprar uma casa? Então, venda o carro". Essa é uma das dicas categóricas da corretora canadense Sandra Rinomato, no programa "Property Virgins" (proprietários virgens), na Fox Life.
O objetivo do "reality", criado em 2006, é ajudar iniciantes a comprar o primeiro imóvel, sem prejudicar a vida financeira. Confira os principais trechos da entrevista feita por e-mail.
Folha - Você costuma dizer que os compradores não sabem nada sobre a primeira compra. A que se refere?
Sandra Rinomato - Eles veem muitas casas, mas nunca com os olhos de um proprietário. Então, não entendem o que é importante procurar ou o que evitar. Um bom corretor pode ajudar a focar nas prioridades.
Em que as pessoas devem se concentrar?
Esse é apenas o primeiro passo na "escada" da propriedade. O comprador precisa se concentrar em suas necessidades, não no que ele quer. Quem não entender isso não poderá comprar uma casa, porque sempre estará esperando o lugar perfeito.
Por onde começar?
Avalie a sua vida. É o momento certo para comprar uma casa? Entenda o que está envolvido, como impostos e manutenção, e quanto dinheiro será necessário. Não tome uma decisão por se sentir pressionado ou para tentar manter as aparências.
Quais as diferenças entre a primeira e a segunda compra?
A primeira casa precisa ser modesta e acessível -não tão chique quanto você deseja e talvez fora de sua localização favorita. Muitas vezes, a primeira casa é adquirida por um casal, que não sabe ainda como usar o espaço. O segundo, em geral, vem de uma mudança de vida. Analise essas novas necessidades. Neste momento, talvez já sejam possíveis extravagâncias.
Quando é melhor viver de aluguel?
A locação é recomendável se você não não tiver crédito e certeza sobre onde vai trabalhar. Você também pode ter de poupar mais dinheiro antes de comprar uma casa. Nesse caso, se alugar, tenha um plano para suas finanças. Sem nenhum, você pode continuar no aluguel por muitos anos e sem dinheiro guardado para comprar uma casa.
