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Desequilíbrio ocorre também para a compra
DE SÃO PAULONão é só com o aluguel que a demanda por imóveis é mal atendida.
Considerando os usados, base principal da pesquisa da VivaReal, metade dos potenciais compradores buscam apartamentos de dois quartos. A oferta é de 29%.
Por outro lado, as residências de quatro ou mais dormitórios representam apenas 6,7% da procura, mas 19,7% da oferta.
Para atender à demanda, as incorporadoras apostam mais nos imóveis em falta do que nos muito ofertados.
De acordo com o Secovi-SP, os lançamentos em 2013 foram liderados pelos imóveis de dois dormitórios, com 39,9%, seguidos pelos apartamentos de um (27,9%) e três quartos (25,6%).
Na última posição, estão os de quatro dormitórios (6,5%), que chegaram a liderar os lançamentos em 2006 e 2007.
