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Plano Diretor deve encarecer novos projetos
DE SÃO PAULOO novo Plano Diretor de São Paulo deve mudar a configuração e o preço de futuros empreendimentos.
O documento limita o número de vagas e a metragem média de imóveis próximos a grandes corredores ou com acesso ao transporte público.
Se ultrapassarem os padrões estipulados, as construtoras terão que pagar a outorga onerosa, uma taxa aplicada pela prefeitura.
"As construtoras que compraram terrenos agora entregarão imóveis até 30% mais caros que os do mercado" diz Kallas, vice-presidente do Secovi.
Embora os apartamentos menores tenham ganhado mercado, os de 3 e 4 quartos ainda representam 21% das unidades cinco bairros líderes em lançamentos. Esta oferta deve cair em 2015, quando, dizem especialistas, o Plano refletirá nos preços.
