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Aluguel por temporada sobe até 275% no litoral norte de SP
Só casas de 4 dormitórios tiveram redução no preço das diárias
O aluguel de imóveis por temporada em janeiro no litoral de São Paulo está bem mais caro do que no mesmo período de 2013.
O aumento da diária chegou a 275% para casas de um dormitório em cidades do litoral norte (Ubatuba, Caraguatatuba, Ilhabela e São Sebastião), segundo pesquisa do Creci-SP (conselho paulista de corretores de imóveis)com 26 imobiliárias de dez cidades litorâneas do Estado.
Esse tipo de imóvel passou de R$ 100/dia no início de 2013 para R$ 375 agora.
Ainda nessa região, só um entre oito tipos de imóveis em oferta caiu: o de três e quatro dormitórios, sobretudo casas. A queda foi de pouco mais de 12%, passando de R$ 972 em janeiro do ano passado para R$ 850 neste ano.
Os aumentos foram menores no litoral central (Guarujá, Bertioga e Santos). Casas de quatro dormitórios também tiveram a diária reduzida em 49%, de R$ 1.627 para R$ 834, a maior queda em todo o litoral paulista.
"Há uma tendência que tem se intensificado nos últimos anos, tornando semelhantes as diárias de imóveis de mesmo padrão", diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.
Entre os fatores que levam a essa aproximação de valores, Neto cita a melhoria do urbanismo de cidades praianas, as condições de infraestrutura de hospedagem e o maior fluxo de locatários.
No litoral sul (Itanhaém, Peruíbe e Praia Grande), imóveis de três dormitórios tiveram pequena baixa.
A pesquisa do Creci-SP aponta também que o período médio de ocupação dos imóveis varia de um a dez dias. Já o número de pessoas permitido pelos proprietários varia de acordo com o tipo de imóvel. O máximo para casas e apartamentos de um dormitório é de cinco ocupantes, chegando a 20 nas casas com quatro dormitórios.
